1992〜2002年築, 専有面積47.75㎡〜67.75㎡の平均販売価格
大阪府
49.8万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市福島区
66.8万円/㎡
前年比-0.8%
グリーンコーポ野田阪神II
大阪府大阪市福島区海老江二丁目
/ 野田阪神駅 徒歩7分
1997年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
4,108万円
71.1万円/㎡
2,282
3,500
4,717
5,934
AI査定結果
推定相場価格
4,108万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,717万円
60.6万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月28日
グリーンコーポ野田阪神II
3,490万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 57.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 3,490万円 | 60.4万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/27 | 3,250万円 | 56.3万円 | 11階 | 57.75㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 4,380万円 | 67.8万円 | 3階 | 64.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,680万円 | 63.7万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 57.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,698万円 | 64.0万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 3,798万円 | 65.8万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/05 | 2,570万円 | 44.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は65.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2022/11/04 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅7分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/04/21 | 阪神住建グランドヴィラ鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田阪神駅8分 | 3,890万円 | 58.4万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2023/12/23 | ルアンジュ福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅4分 | 3,860万円 | 59.0万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市福島区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は大阪市福島区の平均と比較して9.6%割安です。
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