グリーンコーポ野田阪神II

  • 大阪府大阪市福島区海老江二丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
5,180万円
80.2万円/㎡
相場
4,986万円
77.2万円/㎡
3,721
4,564
5,407
6,250
AI査定結果
推定相場価格
4,986万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,564万円〜5,407万円
70.6万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンコーポ野田阪神II
5,180万円（80.2万円/㎡）/ 3階 / 64.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/175,180万円80.2万円3階 64.62㎡ 3LDK南西
2025/10/115,280万円81.7万円3階 64.62㎡ 3LDK南西
2025/06/273,490万円60.4万円3階 57.75㎡ 2LDK北西
2025/04/273,250万円56.3万円11階 57.75㎡ 1LDK西
2025/04/224,380万円67.8万円3階 64.62㎡ 3LDK南西
2024/12/153,680万円63.7万円3階 57.75㎡ 2LDK北西
2024/02/163,980万円68.9万円3階 57.75㎡ 2LDK北西
2023/08/243,698万円64.0万円4階 57.75㎡ 2LDK西
2023/06/143,798万円65.8万円4階 57.75㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/17
グリーンコーポ野田阪神II
大阪市福島区海老江二丁目
野田阪神駅7分 5,180万円80.2万円64.62㎡3LDK3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/12/13野田パーク・ホームズ
大阪市福島区大開三丁目
野田阪神駅9分 5,590万円77.7万円71.97㎡3LDK12階 / 14階建 南東2002年64戸SRC
2025/11/03キングマンション福島III
大阪市福島区大開三丁目
野田駅8分 4,480万円68.6万円65.26㎡3LDK+S1階 / 11階建 南1997年74戸RC
2024/08/12グランソフィア福島
大阪市福島区大開二丁目
野田阪神駅9分 4,380万円62.7万円69.81㎡3LDK7階 / 7階建 西1995年34戸RC
2025/07/10リーガル福島
大阪市福島区鷺洲五丁目
野田駅8分 4,980万円70.3万円70.8㎡3LDK4階 / 5階建 北西1995年18戸RC
2025/08/08アーク・マンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅6分 4,780万円69.9万円68.34㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年30戸RC
2025/02/11キングマンション鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅9分 4,280万円62.7万円68.27㎡3LDK3階 / 14階建 南1999年50戸SRC
2025/08/08グリーンコーポ野田阪神
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅3分 4,300万円67.1万円64.05㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年48戸RC
2026/01/07リーベスト福島鷺洲
大阪市福島区鷺洲三丁目
福島駅10分 4,980万円70.1万円71.06㎡3LDK5階 / 12階建 南2002年33戸RC
2024/10/12大阪市福島区鷺洲3丁目マンション
大阪市福島区鷺洲三丁目
野田駅4分 4,500万円70.3万円64.05㎡3LDK11階 / 11階建 南1996年48戸RC
2024/01/27ベル・アーバニティ福島
大阪市福島区吉野五丁目
西九条駅8分 4,080万円60.9万円67.05㎡3LDK7階 / 11階建 東1997年40戸RC
2025/08/10クレアシティ鷺洲公園
大阪市福島区鷺洲二丁目
野田駅9分 5,299万円84.6万円62.64㎡2LDK2階 / 13階建 南東2001年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市福島区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は大阪市福島区の平均と比較して5.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市福島区
75.8万円/㎡
前年比+18.8%
大阪府
大阪市福島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンコーポ野田阪神II
所在地大阪府大阪市福島区海老江二丁目
交通OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩7分
築年月1997年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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